近期，马鞍山市自然资源和规划局发布了马土让-37号地块项目建筑工程设计方案批前公示，该项目即为此前伟星拿下的市容局东侧地块。成交总价3.44亿元，成交楼面价约为元/㎡。
目前该项目已经正式动工，路过周边都可以看到工地围挡。由于项目建筑用地面积并不算大，应该会打造成小而精的高端住区。
-37号地块项目规划详解
根据批前规划，小区的车行出入口兼人行出入口位于微山路上，慈湖河路上还有一个人行出入口。项目规划建设12栋楼，包括11栋住宅和1栋物业用房。
从规划来看，整个小区为纯洋房社区，其中1#、2#、6#、7#、8#、10#、11#层高9层，3#、5#、9#层高8层，4#为物业用房。
小区内部规划了多个集中绿地，人行出入口进门就是景观廊架，可以说是延续了伟星一贯的进门礼序风格。2#和7#两栋楼之间及7#楼北侧规划建设公共绿地，小区还规划建设有多个体育设施，整体配套齐全。
从规划效果图来看，小区内部还建有大面积的水景，此前也有传言说，这个项目的标准将超越伟星目前的产品，十分值得期待。
项目配套完善，居住舒适性高
马土让-37号地块位于马鞍山主城区核心位置，地块周边雨山东路和慈湖河路均为城市主干道，可快速通达各个地方。地块周边市交通局、市城管局等多个机关驻地，板块成熟。
该地块周边各项配套成熟。市中院、欧尚超市、春晖农贸市场等公建配套完善。师范附小东方城校区、建中学校、采秣小学（微山校区）、四小雨锦分校、春晖幼儿园等优质教育资源环绕。此外还有印象欧洲、微山花园、春晖家园等成熟小区先行布局，底商发达，生活配套齐全。
目前地块周围仅有林语春风园（锦艺·林语春风）一个新盘在售，锦艺·林语春风目前在售均价约-元/㎡。
马土让-37号地块从位置上来看，位于马鞍山城东片区，目前城东片区作为马鞍山新盘数量最多、居民最多的区域之一，一直是很多购房者的首选区域。
马鞍山多个新项目频频发声
虽然临近年底，但最近马鞍山各个新项目都在频频发声。
11月21日，湖畔雅苑（中梁·时代江来）正式开启认筹。现场人气高涨，认筹人数分秒递增，仅仅2小时登记数字便已突破组，到访人数更是超过上千人。中梁·时代江来凭借品牌、品质、配套等优势受到了广大置业者的