欢迎留言与我们分享您的意见，有什么问题也可以和我们讨论哦！设置星标、多点「在看」才能及时收到汕头楼市讯息哦！金平区向来是汕头的置业热区，房源紧张是显而易见的。从上半年的数据来看，金平区成交住宅套数套，而取得预售的住宅仅套，相差2.6倍，其销售网签速度比供应速度要快得多。考虑到市场的实际情况，金平区实际上供应与销售的差距可能并没有这么大，但在可见的时期内，金平仍存在有进展的新盘少、可销售的房源少的情况。今天我们将金平区大致划分，挑选部分楼盘做简要分析，希望对您的置业有所帮助！－片区1－这个片区主要是梅溪东侧的汕樟路、金湖路及其周边的区域，主要的新盘包括旭盛园、金沙湾、熙泰汕樟路项目等。这个片区新盘居住氛围成熟，各方面配套都很齐全，新建高层住宅区少，二手房以多层步梯房为主，释放也不多。所以，这里的楼盘都非常抢手，从金紫世家、金沙湾、旭盛园这几个楼盘的热度就看得出来。金紫世家最初开盘也才左右，如今二手房基本1万以上跑不了。点击看大图旭盛园位于大华路，目前片区里进展较快的新盘，已经开始施工，预计年交付使用。项目规划2幢高层住宅（我们以前所说的1、2幢在新的规划里并称为1幢），建面约88-㎡接受咨询登记，当前主打的是98㎡三房两厅两卫户型，紧凑布局，使用率高，可以满足三代人的居住需求。这个项目的优势不需多言：一线临河，享受有优质的景观资源周边各方面设施都非常齐全，日常购物、教育、医疗、休闲、商业配套一应俱全。从居住氛围、户型规划等方面整体来看，还是非常值得刚需、刚改客户考虑的。旭盛园--－片区2－第二个片区主要是我们的金平置业新贵金凤半岛。正在随着房地产市场的开发，这里逐渐完善各方面的设施配套，包括新建幼儿园、公立小学、省一级第二中学、引入商业酒店、公园绿地等。三个新盘双悦湾、雍颐湾、博翠府，可以说是进入正面对线阶段，共享同一个片区的区位，对于购房者而言就要从规划、户型、价格等方面去多加考虑了。点击看大图｜更正：雍颐湾和博翠府的小区规划写反了当然，项目的差异点当然不止上面这些，具体的还要您到现场去了解。另外分享一个网传小妙招，据说想要知道各个项目的优劣，就去他的竞争对手那里打听。而林语苑是西区少有的多层住宅电梯房，带装修交付，房型规划合理，对于一些原本就居住在附近，或者是在西区工作的市民来讲，也是个可以考虑的选择。－片区3－这个片区是我们所说的北区、广厦片区及其邻近的区域，小区众多，居住人口密集，各方面配套都比较完善，也是比较热门的置业区域。片区内当前的新盘主要有金紫名邦花园（二期）、汇悦春天花园（二期）、新潮东厦路项目以及泰安浮东旧改项目（一期）。其中，前三个项目所处的区位目前已经比较成熟的，泰安项目位置则还有提升空间，随着该项目的深入开发，潜力很大。点击看大图金紫名邦花园二期总占地72.8亩，规划有10栋住宅楼，园区内将打造五大中心园林庭院，最大中心庭院面积近平，配套有阳光泳池、全龄段儿童乐园、精英健身花园（篮球场、羽毛球场、网球场）、夕阳康乐花园（户外对弈区、康体器械区、按摩步道等）等设施，并配建有一所幼儿园。项目规划主推建面约46-70㎡70年产权公寓，1-2房布局，居民用水用电用气；建面约59-㎡住宅，主力户型方正实用，南北对流，适应全生命周期需求，部分户型带南向6米全景阳台。效果图这是不少购房者都在等待的一个项目。配套方面有明显的优势，包括东厦商业体、东厦公园（暂定名）、东厦小学金紫校区、金紫市场、长者活动中心（规划）等配套环绕；另外，相比一期的临路位置，二期业主能够享受到更为静谧的生活。金紫名邦花园--转－片区4－这个片区更靠近市区中心点的位置，也就是我们所说的华润苏宁这一块。这个片区的新盘可以说是非常非常少了，生活氛围非常成熟，尤其是邻近商业体集聚的11街区，更显得炙手可热。也因此，片区内如果有新盘，报价肯定会偏高，但相对也会较为稳定。点击看大图凯璟双筑位于东厦路旁，东厦小学就在项目对面，近距离享受11街区商业设施，是片区内罕有的新盘。项目分南北两区建设，北区推出-㎡住宅，南区推出新盘中少有的Loft产品，建面约36-62㎡，4.5米层高。凯璟双筑--转－片区5－这个片区以梅溪西侧，护堤路、金湖路旁为主，主要的项目包括顺达护堤路双盘、江南梅湾、锦地金湖路项目、联地金湖路项目以及瑞达金湖路项目等。其中，江南梅湾的进展是比较快的，规划有建面约38-㎡蝶式户型，--转。点击看大图－片区6－这个片区以光华片区、大学路周边为主，主要的项目有誉龙府、华悦春天二期、星悦江湾、浦江大学路项目等。其中，誉龙府是近两个月咨询热度比较高的项目，邻近规划金砂西路，主打建面约65-㎡河景户型，咨询。点击看大图－其他－点击看大图最后，我们还是要提醒大家，买房要特别侧重考虑生活区域及购房预算的问题，希望今年大家都能买到心仪的房子。
文章内容仅供参考，具体以*府公示为准，不构成投资建议。文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积。
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