最近，你是不是听说德州房价要涨
最近，你在德州有没有一房难求的经历
德州房价怎么了？
会不会像邻居沧州一样暴涨到每平一万多？
下面就听小编详细道来
首先来看看德州市统计局的最新消息
一季度，德州房地产开发完成投资43.58亿元，增幅列全省第一位，其中住宅投资34.64亿元。也就是说，德州又增加了一批新楼盘
但即便是这样
目前德州依然处于好楼盘一房难求的状态
而且专家表示
长远来看，德州的房价肯定只升不降
少则上涨—元
多则上涨—元
德州为啥会一房难求？
目前德州楼市基本是一房难求的状态，原因大致有
房源少，供求不平衡德州业内人士王剑合分析，—年，德州房地产处于行业内部调整期，新动工项目很少，而—年，德州一直处于去库存的状态，到年初，开发商手中的房源的确十分有限。
青*不接的状态年房地产经济回温后，一些楼盘陆续加推了新项目，但现房需要两年半的建设期，年年初动工的项目至少要年中旬才能交房。
受国家生育*策和贷款*策影响受国家生育和贷款*策影响，目前房产市场以—平方米的三室住房最为主流，这也加速了德州房地产升温。"王剑合分析，加之目前信贷*策较为宽松，20%的首付和商业贷款4.9%的利率进一步激发了百姓购房的热情。
惜售心理因为预测到德州房价可能会继续提升，不少计划出售二手房的房主也出现了惜售心理，考虑等到房价更高时再出售。
少则上涨—元，多则上涨—元
关于未来房价趋势，业内人士分析，长远来看德州房价只升不降，但将基本趋于平稳，稳中有升，并不会出现短期内暴涨的现象，基本不会出现像沧州、雄安等地的限购、限贷情况。
目前，德州中心城区楼市均价在0元左右，符合德州实际情况，价格健康合理。市场上的存量房虽然不能满足全部需求，但能够满足绝大部分人的需要。"王剑合预计，年底房屋均价将上涨到6元左右。
记者在业内人士李春江处得到了同样的答案，"预计今年房价还会上涨，根据位置、楼层等不同，预计少则上涨—元，多则上涨—元，估计不会突破千元。"
专家建议
购房如果是自己居住，碰到合适的房屋应果断出手，但不建议通过借贷方式来炒房。如果手中有存款并计划投资，仍应该考虑学区房、中心位置，这样的房屋升值空间比较大，而老旧小区、顶层投资效果较差。
那么现在德州的房价如何？
下面送上德州各小区房价表！
德州人快来瞅瞅你家附近涨成啥样了！
没房的小伙伴看看你还要为
心仪的房子奋斗多久？
小区名称行*区房价环比上月大东关颐景园德城区7,.86%鑫龙嘉园德城区7,.42%齐河时代家园齐河县7,.55%双企龙城国际德城区5,.95%西班牙小城陵城区4,-5.48%银河城·水岸雅筑庆云县4,-0.62%国税小区德城区5,.42%甜馨苑齐河县6,-12.94%蔚来城德城区5,.39%双馨苑德城区6,.98%北海家园庆云县4,.36%二棉宿舍德城区6,.93%康海城市花园陵城区4,.89%华嬉庄园德城区4,-4.27%德百玫瑰公馆德城区6,.47%石化家园德城区5,.15%月亮湾德城区4,.38%金都花城夏津县4,-3.40%天玉铭城德城区7,12.83%嘉诚*金水岸乐陵市4,.32%八里庄·盛世华园德城区5,.50%和谐庄园陵城区4,-6.09%齐河·北国之春齐河县5,.02%国税局宿舍德城区5,-3.95%齐河德百玫瑰园齐河县5,.47%东方夏威夷德城区5,.53%众望家园德城区5,.84%水岸华园德城区6,.02%龙泰庄园德城区2,.04%名门现代城宁津县3,.07%金色雅园德城区5,.96%东海香港城德城区5,-2.03%万达广场德城区5,-13.57%嘉城盛世德城区5,.39%唐人中心德城区7,.18%舜禹花园禹城市4,-14.15%华山·橡树湾德城区4,.02%翠湖庄园德城区6,.77%南源丽都德城区4,-1.36%金谷园德城区5,.78%金地华城德城区5,.22%紫薇园德城区6,.41%世纪家园陵城区4,.60%地鑫富丽城陵城区4,.30%中茂家园德城区7,-3.34%齐都花园齐河县6,.63%天华锦绣园德城区6,.80%东湖丽景乐陵市3,-3.75%万达华府德城区5,.22%东海现代城德城区5,-11.17%华腾御城德城区6,-3.05%新华路小区德城区5,.13%巴塞小镇德城区6,.04%温州城小区禹城市3,-4.49%贵都花园德城区5,-10.67%嘉城东郡德城区5,.43%温馨家园德城区5,.76%宾海首府德城区6,-1.46%棉西小区禹城市4,.66%居星苑德城区5,-0.78%东方明珠德城区8,.92%天元公寓德城区6,.53%龙山新居乐陵市3,.75%鲁班御景园德城区5,6.76%尚城国际德城区5,-0.33%都市花园齐河县5,.43%金都花园德城区7,-4.31%粮苑名居德城区3,-8.16%万晟·中央公园陵城区4,.77%机床厂家属院德城区4,.04%御府花都陵城区4,.33%佰利金湖城德城区4,-0.60%泰和名仕港德城区5,.31%工商局宿舍德城区5,.02%名仕雅居德城区5,.88%翰林院宁津县4,.43%华泰景园德城区4,.01%华宇国际公寓德城区5,-4.16%绿园小区德城区5,.00%市直小区德城区6,-6.99%德达长河明珠德城区6,.42%新华住宅小区德城区5,-3.16%水木清华禹城市6,-3.61%南龙国际花园德城区6,.28%东宋新村齐河县4,-1.22%中建华府德城区6,.17%佰利·金湖湾德城区5,.42%鑫佳园德城区4,-0.99%平原新城家园平原县3,-0.16%比德弗国际花园临邑县5,-8.62%惠风家园德城区4,.51%新城市花园德城区5,-0.42%新湖家园德城区6,-8.14%凯旋花园德城区5,.54%新河尚城德城区2,-0.28%湘江小区德城区4,.61%外海江南水郡德城区5,.13%乾城清华园德城区3,.75%阳光花园德城区5,-1.28%新领域国际花园德城区3,.04%顿时感觉生活好艰辛
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