时光如白驹过隙，转眼间年只剩月余时间。
今年行情不佳，开发商为了提升去化率，不但持续性打“价格战”，最近包括天河在内的多个新盘都可做首付分期，甚至免息分期，门槛一低再低，从而刺激置业者带动成交。
与此同时，为了提振市场信心，政策方面近日来也是利好频频：房地产“金融16条”正式落地、银行放款速度加快、碧桂园，万科，龙湖等多家民营房企获大额授信···
市场整体向好，恰好年底正值开发商让利冲刺业绩的关键期，眼下不失为一个买房的好时机。据不完全统计，广州12月有推新/营销动作的楼盘有24个，其中不乏一些“卷王盘”、“流量盘”，快来看看有没有你心仪的项目吧！
中心区
中心五区12月很给力，24个推新项目中占了一半，集中在天河/荔湾/白云三区。
天河的两个新盘珠江天郦、越秀·天河·和樾府都将于12月份正式开盘。目前也都有“动作”了。珠江天郦已经开始冻资选房，展厅设在瑰丽酒店，看房需验资万，首推产品为建面约//平四房，吹风价10-12万/平。
珠江天郦效果图
越秀·天河·和樾府上周也在ICC环贸天地开放了展厅，并同步开放了平户型样板房，产品为建面约平三房、/平四房，据说首批产品单价8字头开盘，相比此前吹风价惊喜不少。
越秀·天河·和樾府效果图
荔湾12月也迎来三个全新项目面世，东风西路教育红盘力迅·荔筑将开放营销中心，首推建面约68-㎡二至三房，项目为5号线和13号线(在建)西场站双地铁上盖，与广雅小学一墙之隔，近广雅中学，周边配套成熟。
力迅·荔筑效果图
位于西塱板块的保利和悦滨江以及茶滘旧改大盘力诚·榕诚湾，都将于12月份开盘。
保利和悦滨江主打刚需产品，户型涵盖建面约73/83平三房、平四房。项目距离地铁1号线西塱约1.2公里，一共规划了8栋住宅，以及北向临街商业，还自带一所幼儿园。
力诚·榕诚湾项目产品类型更为丰富，包括建面约85-97平三房，平3+1房与平四房，特别是大平层产品，是该板块内少有的改善型产品。而整个茶滘旧改未来也将打造为集中央商务组团、办公地标、水岸风情商业街、大榕公园等为一体的滨江生活大城。
力诚·榕诚湾效果图
另外，白鹅潭标杆大盘新世界·凯粤湾，12月也将加推80-㎡二至五房单位，均价约元/㎡。项目外赏9.6km一线珠江美景，内享6万㎡中心园林，号三地铁交汇，家门口有华师、培正、真光、四中全名校，配套完善。
新世界·凯粤湾实景图
白云12月楼市更加热闹，共计6盘有新动作，三个全新项目将开门迎客。
中海设计之都项目麓府将于12月开放营销中心，户型分别有平三房、/平四房，户户朝南，中高层可直面白云山。
中海麓府效果图
同样可“观山”的越秀公交·天悦云山府，也将于12月开放营销中心，该盘是一个公交TOD项目，大型公交停车场上盖，社区整体抬高了18米，把住宅、园林、幼儿园、商业都在公交站场之上，首推户型为建面约90平三房、平四房、平五房。
越秀公交·天悦云山府效果图
值得一提的是，项目所在的泛白云新城板块，已经许久不见小三房产品，在售产品均在百平以上。
嘉禾望岗板块的新世界云耀，12月有新货加推，产品囊括建面约-㎡四至六房，均价约元/㎡。该项目毗邻三地铁交汇的嘉禾望岗站，周边有11所华附、培英等省级学府，还有云门NewPark商场、云悦云里沉浸式广场、新世界芊丽酒店等50万方综合体多元配套，居氛围比较成熟。
新世界云耀实景图
位于同和板块的天岚（金湖花园五期），将加推建面约97-㎡三至五房，均价约元/㎡。项目位于白云山东畔、凤凰山下，环13.3万㎡天然金湖而建，依山傍湖，容积率仅0.64，是广州主城区内难得的低密社区。
天岚（金湖花园五期）实景图
另外，珠江实业白云两个新项目，12月均有重要节点。同嘉路项目珠江嘉悦湾，预计将在12月份开放营销中心，项目距离地铁8号线同德站和鹅掌坦站均约米，周边配套成熟，首推建面约89平的3+1房及平的4+1房。
珠实云悦花语效果图
钟落潭项目珠实云悦花语，将在12月内正式开盘，首推建面约70-平三至五房，户型实用率颇高。据悉，项目首开之际不仅价格有惊喜，首付还可做分期，首期约10万即可买主城地铁三房。
广州东部
东部黄埔/增城12月共计有7盘推新，有