Part1
本周要闻
全国：前三季度土地出让收入同比涨32%；一线城市新房及二手房市场降温；
城市：合肥对新建商品房现房销售作出具体规定；广州继续严格对新建商品住房开展价格指导；
房企：万达声明网传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实；阳光城倡议全员用自有资金积极增持；
武汉：武汉第8场招商引资暨重大项目集中开工举行；嘉鱼将进入武汉1小时交通圈
1全国要闻
国家财*部：前三季度土地出让收入4.2万亿元，同比增长32%
10月18日，财*部发布《年前三季度财*收支情况》，前三季度土地出让收入亿元，同比增长32.1%。
另据财*部数据显示，土地和房地产相关税收中，契税亿元，同比增长19.3%；土地增值税亿元；同比增长14.7%；房产税亿元，同比增长6.8%；城镇土地使用税亿元，同比下降1.6%；耕地占用税亿元，同比下降29.2%。
国家财*部：《个人所得税专项附加扣除暂行办法（征求意见稿）》
10月20日，财*部发布了关于《个人所得税专项附加扣除暂行办法（征求意见稿）》向社会公开征求意见的通知，该办法将子女教育、继续教育、住房租金、住房贷款利息、赡养老人、大病医疗等支出纳入个人所得税专项附加扣除；通知显示，该办法将于年1月1日实施。
财*部同时还发布了关于《中华人民共和国个人所得税法实施条例（修订草案征求意见稿）》向社会公开征求意见的通知。
国家统计局：一线城市新房和二手房全面降温
10月20日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。环比，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%；二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。从二三线城市来看，房价依然呈现上涨之势，但涨幅明显放缓。
此外，统计局最新数据显示，年前9月，全国房地产开发投资亿元，同比增长9.9%，增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资亿元，增长14.0%，增速回落0.1个百分点。这也是今年下半年以来，房地产投资增速首次回归个位数。
2城市观察
合肥房管局：《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》
10月16日，合肥市房地产管理局出台《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》，对新建商品房现房销售作出具体规定。
《通知》明确房地产开发企业进行新建商品房现房销售前，应当到房地产行*主管部门办理新建商品房现房销售备案手续。房地产行*主管部门应当优化、简化备案手续，鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售。
广州住建委：《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》
10月19日，广州住建委发布《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》：近期，市、区住建部门在保持我市调控力度不放松、保持成交价格稳定运行的前提下，对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化，严禁开发企业拆分价格报备。我委将继续保持调控*策连续性和稳定性，继续坚决执行现行各项调控措施不动摇，继续严格对新建商品住房开展价格指导，同时，按照中央、省、市决策部署，加大对房地产市场的监督检查力度，保持广州房地产市场健康平稳运行。
3房企要闻
万达：网传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实
万达集团网站10月17日消息，网上所传“融创将全部接盘万达文旅”消息失实。作为中国最早进入文化旅游产业的先行者，万达一直看好中国文化旅游行业的发展前景。今后万达将继续投资文旅产业，旗下文旅集团（含文旅规划、建设、项目管理部门）将继续作为万达的重要产业集团永续发展。
目前，万达官方已公布的万达城项目总计18个，除了已经转让给融创的13个万达城，另一个万达长白山度假区在年6月已经变更完工商手续，转让给了大连一方集团。但万达从长白山国际旅游度假区开发公司退出之后并没有完全撒手不管，而是成了该度假区的管理运营商。
阳光城：倡议全员用自有资金积极增持，总裁朱荣斌已投入1亿元
10月18日，阳光城发布公告称，收到公司管理层提交的《关于向公司员工发出增持公司股票的倡议书》(以下简称“倡议书”)，买入披露期间为年10月29日至年12月31日。
倡议书称，倡议买入公司股票为公司员工自发自愿行为，对投资价值的判断不构成对投资者的实质承诺。这也成为今年地产股普遍下跌之后，首家倡议员工全员增持的公司。倡议人之一的朱荣斌自年7月入职阳光城以来，朱荣斌及其关联人士增持公司股票5次，减持1次，合计增持.46万股，耗资约1.01亿元，均价为7.02元/股。
4武汉要闻
武汉：第8场招商引资暨重大项目集中开工举行
10月20日，今年武汉市第8场招商引资暨重大项目集中开工举行。
武汉市发改委介绍，此次集中开工，主要聚焦实体经济，从项目规模看，大项目支撑显著，其中亿元以上项目2个、总投资亿元，10亿-亿元项目11个、总投资亿元。主要包含国家智能网联汽车和新能源汽车基地（中国电动汽车百人会）、国家网络安全人才与创新基地（启迪公司国家网络安全园区）、国家存储器基地（武汉新芯12英寸集成电路生产线）、国家航天产业基地（正阳华中地区航空医疗救援直升机组装、维修改装项目，意大利火神P68飞机组装、生产制造及通航产业链项目）、信息技术（南威软件全资子公司）、生命健康（国药基因华中医学检测中心项目）、智能制造等战略性新兴产业项目的落地，另有总部经济项目（中建三局绿色建筑产业总部基地等）。
嘉鱼：将进入武汉1小时交通圈
据悉，武深高速公路嘉鱼北段预计年年年底全部完工，该路段通车后将缓解京港澳高速的交通压力，嘉鱼也将真正进入武汉1小时交通圈。
武深高速公路嘉鱼北段是《国家公路网规划》（-）京港澳高速G4武汉-深圳并行线G3E中的重要路段，也是《武汉城市圈两型社会建设综合配套改革试验区综合交通规划纲要》“三圈七通道”辐射交通圈项目之一。
武深高速公路嘉鱼北段起于江夏区与嘉鱼县交界处的金水河，止*鱼县新街镇蜀山村，对接武深高速公路嘉鱼至通城段，并与武汉城市圈环线高速公路衔接，全长21.公里，全高架桥梁，双向6车道，设计速度公里/小时。
Part2
本周数据
土地：本周6宗土地挂牌，其中5宗住宅用地均位于大汉阳；
住宅：本周整体供应上涨%，成交下跌26%
办公：本周供应激增超7万㎡，成交环比下跌；
商业：本周供销齐涨；
预售：本周23项目取得预售证，新增住宅预售面积57.6万㎡；
开盘：本周10项目开盘，日光盘4个（含2个毛坯盘）。
1一级市场
土地供应：
年第42周(10.15--10.21)，全市共有6宗土地供应，其中共有5宗住宅用地，集中在大汉阳片区。
土地成交：年第42周(10.15--10.21)全市无土地成交。
2二级市场
住宅市场：
年第42周(10.15--10.21)武汉武汉商品住宅供应57.6万㎡，环比涨%；成交26.4万㎡，环比降26%。
根据亿房数据，年10月第3周（10.15-10.21）武汉楼市商品住宅主城区成交套，成交均价元/㎡，环比下跌9.9%，远城区成交套，成交均价元/㎡，环比下跌11.2%。
办公市场：
年第42周(10.15--10.21)武汉市写字楼供应激增，达7.1万㎡；成交2.5万㎡，环比降7%。
商业市场：
年第42周(10.15--10.21)全市商业供销齐涨，供应2.7万㎡，环比涨%；成交3.1万㎡，环比涨19%。
3预售监测
据不完全统计，年第42周(10.15--10.21)武汉有23个项目取得预售证，新增预售面积约67.42万㎡，其中新增住宅预售面积约57.6万㎡。
4开盘监测
开盘统计：
据不完全统计，年第42周(10.15--10.21)全市共10项目开盘，4盘日光（含2个毛坯项目）。
开盘案例：
招商公园座位于墨水湖南岸。是招商蛇口继北京招商公园后，首次进入华中区的公园标杆项目。项目总占地面积约56.12公顷，总建筑面积约万㎡，项目内含盖别墅、高层、办公、商业街区等物业形态，集休闲购物、运动公园、医疗等功能配套为一体。
THEEND
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