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11月家小区都在降！
合肥二手房寒冬来了！
此刻合肥二手房买还是不买？
自今年1月以来！
合肥的房价一路跌跌跌！
各大楼盘价格几乎几天一个价格！
合肥二手房又跌了！连跌10个月！
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根据合肥二手房价格走势可以发现：
11月合肥家小区都在降！
合肥二手房现在真的跌得这么惨吗？今天小编为您整理了11月合肥近家小区涨跌详情。
庐阳区
庐阳11月二手房均价元/m2。一半的小区房价出现下跌，金科玉带河畔花园降幅最高，降元/㎡。
庐阳区11月份二手房涨跌小区名称
10月均价
11月均价
价格涨幅
金科玉带河畔花园-10.04%天赐园-9.91%大众巷北小区-6.53%大众巷南小区-5.09%紫桐新村（E区）-6.62%安然绿洲花园南园-5.53%安庆路博物馆宿舍-4.04%五河新村-3.91%枫林雅苑-3.31%缤纷南国绮霞居-2.64%高河埂新村（东区）-3.14%亳州新村-3.09%金都华庭（五期）-2.86%香樟小区-2.92%碧水家园-2.51%晨欣园-2.10%丰大苑-2.54%宏图新村-2.43%中央花园-1.81%景祥大厦-2.51%高河埂新村（西区）-1.87%幸福人家-1.63%元一滨水城-1.40%海棠花园-1.46%领域花园-1.45%蓝筹国际-1.74%光明新村-1.25%碧水源-1.49%金域蓝湾-1.18%可苑新村-1.52%昆仑花园-1.45%祥源上城国际玫瑰苑-1.20%市委大院-0.81%窦小桥小区-1.39%紫桐新村（AB区）-1.29%阳光枫林-1.00%华安家园-0.92%万家华庭-1.04%紫桐新村（CD区）-1.18%金荷园-1.02%义仓小区-0.89%都市清华-0.77%畅园新村-0.90%华润橡树湾（一期）-0.66%金都华庭（三期）-0.88%长城安居小区-0.93%园林局小区216928-0.55%瑞地祥和府-0.49%怡景苑-0.50%亳州城-0.59%芙蓉苑北村-0.48%濉溪新村-0.58%深圳花园-0.49%安然绿洲花园北园-0.38%祥源上城国际新界-0.34%荷塘月色-0.27%罗兰德小区-0.25%御翠园-0.25%省民*厅宿舍-0.15%国光万豪广场-0.21%凯悦豪庭-0.15%庐阳馨苑-0.11%寿春新村-0.10%纪元阳光地带-0.07%轮胎翻新厂宿舍-0.04%水韵流园-0.03%友谊巷.00%金都华庭（四期）.00%福星嘉苑.11%云滨花园.12%安徽省司法厅宿舍.11%金蓝湾.16%和煦园南村.17%金都华庭（二期）.32%金鸟花园.36%雍景苑.25%合肥晚报社宿舍楼.32%新荷园.41%绿都新村.49%利港·四季华庭.50%绿都嘉园.64%钢铁新村.86%金都华庭（一期）.78%万科森林公园.54%
庐阳区双岗街道
合肥八一生活区
.80%瑞龙公馆.63%大富绿洲.91%新华文景苑.89%华润橡树湾（二期）.71%众城国际广场.00%外贸第一生活.52%北都花园.23%华孚汇金7号.15%万小店小区.78%置地柏景湾.34%丽都名邸.75%四泉花园.20%龙源丽景九和轩.06%三中宿舍.40%团结新村.50%金江花园.99%电子十六所肥西路小区.63%华润橡树湾（三期）.32%红星路省委宿舍.29%白水坝一村.79%怡园小区.76%绿都花园.15%百大CBD公寓楼.36%中级法院宿舍.21%万花园.92%宿州路号小区.39%新闻出版局宿舍.35%省*协宿舍（东区）.04%富世广场.37%瑶海区
瑶海11月二手房均价元/m2，家小区价格出现下跌！新城公寓降幅最高，降元/㎡。
瑶海区11月份二手房涨跌小区名称10月均价11月均价价格涨幅新城公寓-22.24%龙岗小区-10.19%乐水苑1111175-8.42%人才苑北村-8.28%金环苑小区-7.41%兴苑小区-7.32%荣成雅居苑-7.31%金桂园-7.17%凤翔家园-6.85%隆岗南村-6.60%安美小区-6.42%盛嘉公寓-5.95%来安花园-5.88%安琪园-4.98%圣大国际-4.66%三十八中宿舍1345480-3.52%唐桥新村-3.42%恒通生活小区-3.28%璟泰华秀苑-3.14%吟春园-3.01%华裕家园-2.79%东兴小区-2.77%喻苑新村-2.69%红星家园-2.66%琥珀名城茗园-2.62%恒大城东区-2.61%东河丽景-2.58%国安家园-2.39%中翔新东城-2.36%东景苑-2.31%温莎杰座-2.29%秋实园-2.28%华都城市花园-2.05%文一静安瑞泰-2.04%华兴城市广场-1.98%胜利北村-1.94%丰大住宅-1.93%瑞泰星河港湾-1.83%大通小区-1.71%园丁禾小区-1.69%阜康嘉苑-1.66%瑞泰和园C-1.52%古井丰水源-1.49%裕园小区-1.46%恒大城西区-1.45%花冲苑0012732-1.30%站塘新村-1.27%东城世家-1.26%斯瑞新景苑-1.25%康城静林湾1311652-1.25%临桥苑-1.23%万福家园-1.20%花溪新村-1.19%景辉家园-1.17%怡然居-1.16%东升花园-1.14%鸿兴苑-1.10%景荣花园-1.09%元一名城A区-1.07%新苑小区-1.04%阳光棕榈园-1.00%铁路生活区-0.98%久康苑-0.96%诚发水岸花园-0.90%铜陵新村-0.87%全椒新村-0.87%和明雅居-0.83%中翔盛景名苑-0.83%和龙花园-0.82%金桥苑小区-0.81%琥珀名城沁园-0.79%御景湾-0.75%华业苑-0.73%铭座嘉园-0.70%天然轩小区-0.69%航运新村1412831-0.64%元一时代花园-0.64%来安新村-0.64%香江世纪名城-0.63%万和新城广场-0.62%填海巷-0.59%凤阳二村-0.54%砂轮新村-0.51%恒盛豪庭-0.50%大鹏怡和华庭-0.50%侨康苑0912851-0.45%芳邻家园-0.44%银屏花园1812864-0.42%瑞泰中心家园-0.39%材运小区-0.39%宝业城市绿苑东区-0.30%天使苑-0.29%东苑新村-0.23%瑶海滨河苑小区-0.21%文一云河湾-0.19%置地柏景轩-0.13%香格里拉花园-0.11%万泰花园-0.11%南都云庭-0.08%美辰雅阁-0.06%伟星公馆1676702-0.05%宏翔小区.00%土山小区.00%合钢南苑新村.00%开元小区.00%华龙苑.00%
地矿局三二七
地质队生活区
.03%汪塘东区.06%铜陵南村16113030.06%华润紫云府.07%钢北二村.08%伟华圣地亚哥.10%凯旋大院55730.14%红光新村.18%风景雅苑.19%瑞园（西区）35780.33%瑞泰和园A.37%森海豪庭.41%和平盛世.44%华泰小区.45%隆庭佳苑.47%玉兰苑.48%风景苑.49%瑞泰和园B.56%绿宝小区.60%柏庄春暖花开.61%鼎元府邸.63%怡馨苑.64%博澳名苑.69%宝业东城广场.70%瑞泰中都.72%省直和平花园.75%钢北新村.76%姚大塘新村.84%新安江花园.87%中兴花园.11%金光苑小区.12%静安新城南区.19%橘郡万绿园.23%金色梧桐.51%巴黎春天爱丽舍.53%瑞泰江南.54%东苑雅居.79%港汇逸景坊12726601.84%信地城市广场.90%铁路琅琊小区.99%凌花苑小区.06%铁路一村社区.37%豪世优庭一期.79%丽阳雅居09133043.06%华庭公寓翡翠谷.29%北华园.42%宝文国际花园.48%天长新村.33%裕昌新村.40%正创鸣香苑.06%龙腾山庄.26%牡丹园.71%和平苑.95%嘉兴苑.52%恒丰嘉园.67%聚贤山庄.82%嘉山小区.60%天都小区.50%国风宿舍.24%蜀山区
蜀山区11月二手房均价元/m2，一半的小区房价都在下降。安居苑西村降幅最高，降元/㎡。
蜀山区11月份二手房涨跌
小区名称10月均价11月均价价格涨幅安居苑西村-7.37%金凯花园-7.17%长江小区-11.56%辰元小区-5.84%星海都市公馆-6.03%三江小区-7.32%牙膏厂宿舍-6.25%广利花园南区-3.82%名君家园-3.47%安高城市天地-2.37%华地公馆（西区）-2.12%丁香家园四期1343059-3.51%正创西景苑-2.98%光明小区-2.88%蜀山路小学宿舍-2.93%蜀山电信小区-2.79%琥珀新中村-1.98%红鑫新村-2.06%公园道1号（南区）-2.34%秀水花园-2.09%天柱园小区-2.03%新华学府春天-1.53%颐和花园庐阳佳苑-1.59%金枫苑-1.47%维也纳森林花园-1.20%琥珀南村-1.57%岳枫园-1.63%九华华林家园-1.44%科学家园-1.50%新华学府星座-1.36%中海原山-1.29%西环中心广场（南区）-1.45%华地公馆（东区）-0.97%啤酒厂宿舍-1.51%美丽华花园-1.40%邮电新村-1.22%环东小区南区-1.36%绿城百合公寓-0.93%科技苑1414730-1.30%信达西山银杏-0.95%动力新二村-1.19%丁香家园一期-1.25%美乐园-1.29%信旺华府骏苑-1.20%龙凤嘉园一期-1.15%公园道1号（北区）-1.16%海亚当代-0.99%绿景家园-1.14%翠竹园A区-0.96%丁香家园三期-1.09%金湖新村-1.12%博澳丽苑-1.07%御安西苑-1.01%自行车厂宿舍-0.97%万科金色名都-0.65%西苑小区-0.98%宁溪家园1026538-1.24%岳西东村-0.77%山湖苑东区-0.95%百盛苑-0.65%金徽阳光3-0.86%安粮城市广场-0.67%五安家园-0.74%融侨中央美域A区-0.61%稻香阁-0.68%新景花园-0.65%西环中心广场（北区）-0.64%辰龙紫荆广场-0.57%朝阳小区-0.55%黎阳嘉苑-0.50%福乐门国际广场1575638-0.46%百合花园-0.41%金色池塘-0.40%香樟雅苑-0.33%怡秀山庄-0.35%蜀秀苑-0.38%龙居山庄·天龙居-0.32%汉嘉都市森林-0.24%枫丹白鹭湖公馆-0.31%万盛苑-0.33%蜀山新村-0.31%万联·春晓翠庭-0.26%登云庭-0.21%金大地00-0.13%松芝万象城-0.16%岳西新村-0.10%理想年代-0.07%
凤凰城家家景园
二期桂香堤
-0.05%省医红会小区.00%景观庭苑.00%长乐苑.00%宽越小区.00%木西路桂竹苑.00%山湖苑西区.01%融侨中央美域B区.03%国轩苑东区.04%福乐园小区.06%世纪新城.09%经典雅苑.09%龙居山庄翔龙居.12%翡翠园.13%清源新村.12%海雨家园.15%大溪地天籁轩.15%通和易居同辉（南苑）.21%南山新村.20%中天蓝山.30%大富山庄.34%虹雨花园.39%
电子工程学院
北苑小区
.39%琥珀公寓.42%万科金域华府.34%明星苑.61%青阳西村.55%山湖新村.58%明远新村.54%蜀麓苑.54%卫楼新村.61%琥珀东村.50%机研所宿舍.74%长江花园.62%自由舱公寓1111.00%康宁家园.94%山水间花园.68%国风东风小区.80%光明苑.77%森林橙堡.15%奥林花园.81%琥珀山庄.74%琥珀北村.75%华润幸福里（北区）.78%华邦光明世家.67%新华国际公寓.98%丁香家园二期.21%阳光花园联发小区.16%御琴湾.07%凤凰城燕园.18%江南书苑.08%省外贸绩溪新村.07%盛华苑.61%西园新村.98%安居苑东村.98%*山花园.38%华润幸福里（南区）.24%团安新村.82%水湖路小区.70%金环花园北村.69%新华优阁.58%梅园公寓.34%丰盛华庭.80%淝滨小区.63%华地学府名都.44%港汇广场.20%电科苑13842403.11%皖岳新村.54%欣塘家园.95%建业领翔.42%地方铁路家园.01%文园小区.23%兴业苑.22%包河区
四大老城区之一的包河区，二手房价格参差不齐，在1.1万/㎡-2万/㎡之间。73家小区房价都在下降。曙安新村降幅最高，月降元/㎡。
包河区11月份二手房涨跌小区名称10月均价11月均价价格涨幅曙安新村-7.92%供电西村-7.11%文昌家园-7.75%体育西村-4.87%创智广场-6.09%康良小区-5.35%紫竹苑-6.15%阳光上南怡园-5.37%金地·国际城-4.38%世纪阳光花园紫阳苑-4.34%望湖东苑-4.40%包河苑（D区）-4.88%世纪阳光花园金阳苑-3.34%方圆居-4.15%铂金汉宫-3.22%包河苑（B区）-4.18%万振逍遥苑二期-3.05%阳光上南嘉园-3.66%包河金安花园-3.37%万振逍遥苑三期-3.04%力高柏林春天-2.91%世纪阳光花园绿阳苑-2.38%晨风苑-2.82%东风新村-3.05%信达银杏尚群（南区）-2.46%曙宏新村-2.62%新里海顿公馆（西区）-1.99%风和园-2.11%文昌新村-2.71%信达文景雅居-2.15%周谷堆小区-2.45%桐江新村-2.16%包河苑（C区）-2.50%包河苑（E区）-2.46%琥珀新天地-1.60%世纪阳光花园青阳苑-1.60%地矿家园-1.70%省直家园-1.79%珠光花园（一期）-1.75%包河苑（A区）-1.88%包河苑（F区）-1.91%万振逍遥苑一期-1.35%太宁花园-1.28%万振逍遥苑四期-1.19%水丽坊（西区）-1.17%曙光新村-1.21%丽阳兰庭-1.07%皖都徽韵（北区）-1.13%滨湖南丽湾-1.12%方桥小区-1.06%华力小区-1.02%远大家园-1.23%望湖城桂香居紫桂苑-0.66%*干阳光公寓-0.79%金悦领地1824918-0.66%包河花园D区-0.91%世纪阳光花园红阳苑-0.60%锦绣园-0.61%青年小区-0.62%和昌都汇华府-0.48%滨湖春天-0.45%碧湖云溪二期-0.48%水丽坊（北区）-0.50%鑫苑望江花园-0.44%美湖小区-0.37%新里海顿公馆（东区）-0.29%供电东村-0.31%皖都徽韵（南区）-0.34%九珑湾-0.18%包河花园E区2880-0.23%三口塘小区-0.25%世纪阳光花园兰阳苑-0.14%信达好第坊-0.06%梅兰家园.00%宝业桐城绿苑.00%金湾嘉园.03%元一柏庄.08%江南新里程.09%包河花园B区.14%信达银杏尚群（北区）.21%益力檀宫.35%水丽坊（东区）.36%徽商望湖苑.43%同和民康丹桂园.56%淝南家园（北区）.77%贵都花园.53%江汽花园.66%蓝鼎星河府.70%新都会联邦花园.78%珠光雅苑.95%宁国新村.02%太阳岛花园.92%松湖苑.09%新鸿意瀚海星座.37%天下锦城.16%竹苑小区.66%玫瑰绅城花园.74%世纪阳光花园橙阳苑.41%四季花园.81%二里河小区.24%包河花园A区.41%包河花园C区.52%合家福小区.24%宝利丰广场.54%华太小区.05%新园小区.06%众安绿色港湾.31%淝南家园（南区）.92%珠光花园（二期）.40%上风尚城.17%独秀园小区.81%碧湖云溪一期.31%新站区
新站区整体降幅不大，24家小区价格出现下跌。家天下四期降幅最高，降元/㎡。
新站区11月份二手房涨跌小区名称10月均价11月均价价格涨幅家天下四期-4.90%香江生态名郡-2.52%春茂花苑-2.22%龙湾国际公寓-2.21%国耀园上园-1.67%利港尚公馆-1.62%碧水雅居-1.59%新海尚宸家园-1.33%新安苑-1.26%中兴西湖花园-1.19%安粮双景佳苑-1.04%金辉悦府-1.00%东湖山庄碧云阁-0.96%中环东方名景-0.91%金成港湾2412831-0.72%巴黎春天-0.59%帝豪星港湾7017-0.41%阳光汇景8841-0.36%铁静苑-0.32%香江生态丽景-0.29%兴华苑-0.25%金水湾花园-0.18%未来家园-0.05%隆昊昊博园4337-0.05%兴海苑00.00%瑶东北村.26%信达格兰云天47920.35%德邦翠馨居.49%馥邦商务广场.86%银领时代.09%华润熙云府12722751.99%名景园.37%*务区
*务区现在的二手房价格普遍在2万+，一半的小区价格出现下降，其中亚华新城邦降幅最高，降元/㎡。
*务区11月份二手房涨跌小区名称10月均价11月均价价格涨幅亚华新城邦-6.76%四方新村-5.54%绿地内森庄园（住宅）-3.14%旭辉中央公园-3.59%嘉和苑（南区）-3.82%绿地国际花都天香苑-2.76%信达水岸茗都-2.28%融侨天骏-1.90%发能太阳海岸-1.96%浅水湾-2.10%颐园世家-1.39%琥珀五环城和雅阁-1.50%国际花都丹若苑2050328-1.26%山水名城-1.20%华邦世贸城-1.11%国际花都雏菊苑-1.08%嘉和苑（北区）-1.24%华润中心凯旋门-0.79%天鹅湖1号-0.72%新地中心-0.57%融科九重锦2222346-0.65%陶然居-0.62%琥珀五环城和风阁-0.60%水墨兰庭-0.48%国际丽晶城-0.50%丹青花园-0.24%国际花都157066-0.22%恒大华府-0.02%湖东景园北区.07%瑞城岸上玫瑰（南区）.18%天和园.39%国贸天琴湾.36%森林海.48%湖东景园南区.65%翠庭园.71%姚公新村.20%保利香槟国际.94%绿怡居东区.31%国建香榭水都.95%三盛颐园区.92%绿怡居西区.47%绿地花都·蓝蝶苑.29%香溢天鹅湖.47%湖畔春天23214462.06%宋都西湖花苑.90%天鹅湖九号.37%imore公寓.44%御龙湾.96%书香苑.68%瑞城岸上玫瑰（北区）.26%天鹅湖畔小区.76%金祁花园.10%高新区
高新区11月二手房均价1.6万左右。相比之下房价下跌小区最少，上铁银欣花园降幅最高，降元/㎡。
高新区11月份二手房涨跌小区名称
10月均价
11月均价价格涨幅上铁银欣花园-8.91%碧海山庄-5.06%电建小区-2.46%绿地乔治庄园-0.94%城市庭院-0.70%红皖家园-0.94%维多利亚-0.38%百商尚城花园15556-0.55%海亮九玺（南区）-0.42%新西茗阁-0.39%和一花园-0.28%华地紫园-0.21%蜀峰湾-0.22%前程优乐.00%
蜀南庭苑
（桃园社区）
.01%淮矿馥邦天下.01%梦园小区.01%沃野花园.07%
蜀南庭苑
（南新庄社区北区）
.15%徽商优山.16%国轩K西嘉.24%阳光御湖苑.32%顶间花园.43%西城山水居.40%绿城桂花园.28%海亮九玺（北区）1558500.42%徽商城市风景.40%昌河车城小区（东区）.68%昌河车城小区（西区）.86%半岛新村.77%御景山庄.44%华坊新华城.78%
蜀南庭苑
（南新庄社区南区）
.99%蜀南庭苑（油墩社区）.13%兴园小区.17%望园小区.31%新鸿安公寓.48%御景城.90%祥源城.62%优活华庭.28%丰乐小区.67%江南新村.99%经开区
经开区11月平均价格在1.5万左右。53家小区中，32家小区价格出现下跌！瑞格花园小区降幅最高，降元/㎡。
经开区11月份二手房涨跌小区名称10月均价11月均价价格涨幅瑞格花园-9.71%幸福大街-3.46%书缘居-3.42%绿城翡翠湖玫瑰园-2.09%金典名筑花园-2.39%南艳湾-1.97%和安家园-1.32%南艳滨湖时光-1.30%德信上湖名院-1.11%繁华世家-1.24%翠微苑-1.02%御湖观邸-1.05%天门湖锦城-1.19%康利园（北区）-1.22%港澳花园（港澳苑）-0.95%紫云花园-1.21%港澳花园（紫荆苑）-0.83%报业园-0.71%华地润园-0.75%国轩名门-0.83%康利园（西区）-0.72%米兰阳光花园-0.60%名邦锦绣年华-0.46%南湖春城-0.43%长安萨尔斯堡-0.41%九溪江南溪竹园-0.21%国耀花半里1818696-0.17%翰林府邸-0.16%南郡明珠-0.21%翡翠花园-0.14%滨湖前城-0.14%金水童话名苑-0.02%百乐门悦府.00%汇景苑.02%紫御府.05%东海星城.07%大学城博雅居.08%康利园（南区）.15%蓝色湖畔.30%紫金山庄.34%怡莲新城.45%汇峰苹果小镇.48%经典华城.44%中环城.44%禹洲华侨城二期.67%翠湖苑.72%莲花苑小区4150330.80%江汽五村.03%银都香水郡.92%学林雅苑.34%瑞泽源一里洋房.31%金星家园.15%雍景台.17%滨湖新区
滨湖11月二手房房价平均在1.9万左右，20多个小区价格都在下降，万科蓝山降幅最高，降元/㎡。
滨湖区11月份二手房涨跌小区名称10月均价11月均价价格涨幅万科蓝山-4.83%蓝鼎滨湖假日金榈园-2.40%滨湖欣园-3.22%东方蓝海（D区）-2.27%中海·滨湖公馆-1.87%棠溪人家-0.84%东方蓝海（C区）-1.75%滨湖康园南区-2.09%滨湖万科城-1.04%华冶新天地-1.05%旭辉御府-0.83%华冶翡翠湾-0.93%佳源巴黎都市（二期）-0.80%振徽苑-0.78%佳源巴黎都市（一期）-0.74%滨湖和园-0.72%高速时代城（一期）-0.59%东方蓝海（A区）171131-0.54%春融苑-0.50%锦绣淮苑-0.45%树荫苑-0.48%徽杰苑-0.41%滨湖明珠（东区）-0.26%滨湖家园东区-0.32%保利海上五月花B区-0.29%蓝鼎观湖苑-0.30%书香门第（东苑）-0.19%东方蓝海（B区）-0.21%东方蓝海（E区）-0.17%徽贵苑-0.11%滨湖品阁-0.06%保利拉菲公馆.11%书香门第（西苑）.09%天慧紫辰阁.55%高速时代城（二期）.71%中铁滨湖名邸.16%文华阁.11%滨湖惠园.80%保利海上五月花A区.75%
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来源：合肥范儿
编辑：小木子
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