今年4月，广州首轮集中拍地以成交42宗、揽金亿落下帷幕，规模之大，竞争之激烈引起了全城热议。
但首批集中拍地中，出让的地块多在外围区，核心区仅荔湾1宗参战，总体来说，吸睛度欠缺。
好戏在后头，广州今年第二批集中拍地即将到来（具体时间未确定），业内已有这次计划供地的清单流出，其中的内容可谓十分抢眼！
清单显示，广州第二次集中供地预计出让9宗涉宅地。这9宗地块均坐落于核心区域，其中天河4宗、白云2宗、荔湾2宗、番禺1宗。
其总用地面积达.40万㎡，总建面积超万㎡，供地量虽远低于首批集中供地，但地块整体素质高，区位也十分优越。
据说，本次公布的供地名单为市本级土储，猜测后期或还有区本级土储加入供地计划，因此并非完整名单。
天河区
被称为宇宙中心的天河，宅地有多稀缺，众所周知。
据统计，近2年，天河仅成交了5宗涉宅地，而5宗地如今也只有2个项目推出市场，即是红遍全城的天河壹品和金地天河峯睿。
另外3宗地，合景金融城项目、奥体项目、侨鑫汇景新城E3项目全部打造高端产品，吹风价都往天上走。
其中，去年11月出让的奥体公园北侧地块以48.6亿元被合景拿下，元/㎡的楼面价创下了天河区楼面价的最高纪录。
这次天河一口气推出4宗宅地，包括广氮马鞍山地块、燕塘地块三、梅花铝厂地块、中铁物流地块，如此大规模地上新，让人惊喜！
燕塘地块三（住宅用地部分）
梅花铝厂（南厂区）
燕塘地块三及梅花铝厂地块同位于天河北部，仅相隔一条沙太南路，均在地铁3号线梅花园站附近，五站即可直达珠江新城，出行便利。
燕塘地块三位置图梅花铝厂（南厂区）位置图
梅花园板块上一次拍地，还是在年出让的广日电梯厂旧改地块。
当时吸引了4家房企竞价，最终由上海立瓴投资管理有限公司、广州信达置业投资有限公司联合体，以44.2亿元的总价夺得，溢价15.77%，折合楼面价1.85万/㎡。
该项目也就是现在的信达金茂府，目前在链家的二手报价为8万/㎡。
另外，地块周边的佳兆业天御、恒大御府，都是年拿的地，楼面价分别为元/㎡、元/㎡，是当时白云区的地价标杆，目前两个楼盘的二手报价在6-8万/㎡之间。
梅花园板块目前已无在售新房，这次出让的地块素质如此之高，必定引来各家房企的争抢，能否打破去年合景创下的天河楼面价峰值，不妨期待一下。
广氮马鞍山地块
广氮马鞍山地块位于环城高速路以西，车陂涌周边，东临奥体中心，大型文体配套完善，但周边商业配套比较匮乏。
地块距离地铁21号线大观南路地铁站步行5分钟距离，通过换乘，7站可达珠江新城。另外，远期规划的地铁19号线也计划在此设站，该线路连接荔湾和天河奥体东。周边有广园快速路、广深换乘高速路等，自驾出行也十分方便。
广氮马鞍山地块所处的广氮片区，在年被纳入天河智慧城扩容范围，即是“天河智谷”，整个天河智谷发展方向以产业为主、居住为辅，注定了该片区未来宅地买少见少。
同一片区内有天河壹品和金地天河峯睿两个大热盘，按照这两个盘开卖即秒光的势头，广氮马鞍山地块可以说是网红盘预备役了。
中铁物流园地块
中铁物流园地块，是一宗巨无霸商住地块，占地万㎡，计容建面27万㎡，目前关于该地块信息不多，但在天河热度肯定不会低。
荔湾区
这次计划供地，荔湾迎来重磅炸弹。从曝光资料可以看到，荔湾区计划出让2宗宅地，分别是广钢新城AF地块和荷景路地块。
广钢新城AF地块
自年市规划局确定了广钢片区的改造计划后，广钢新城迅速崛起，从近年来的拍地情况就可以看到。
01
年2月，广钢首次拍地即创荔湾地价新高，最高楼面价达2.15万/㎡。
02
年11月，广钢南区的、地块出让，楼面价突破4万/㎡。
03
年12月，广钢南区的-A地块，起拍楼面价元/㎡，刷新了广钢历年起拍价记录。
这次出让的广钢新城AF地块，作为广钢南区最后一宗宅地，并且是近年广钢板块出让地块面积最大的一宗，估计能创造一个全新纪录。
地块位置在珠江西岸，东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南邻环城路，7分钟直达广州南站，珠江新城10公里。
该地块最早出现在年广州供地蓝皮书上，后因发现汉代墓葬而暂停出让。这次重新上架，想必会引来一场房企间的龙争虎斗。
广钢新城AF地块
目前，广钢新城北区入住率已有八成，有中海花湾天地、花湾里商业配套加持，日常所需基本到位，一手房源仅剩2个项目，一是华发中央公园，均价5.5万/㎡，另一个是振业天颂花园，均价4.5万/㎡，二手房价集中在5-6万/㎡。
南区的入住率也在持续增长，据悉，今年南区5个项目将会迎来集中收楼，生活氛围日后会更加浓厚。南区一手房均价在4.8-6万/㎡之间。
荷景路地块
地块位于白鹅潭商务区南部、环城高速北侧、东新高速西侧，距离地铁10号线（在建）、佛山地铁11号线（规划）广钢新城换乘站约米，可便捷联系4线换乘枢纽西塱站。
荷景路地块
地块所处位置是广佛高质量发展融合试验区、西临南漖产业片区，东为国际医药港，以先进制造业、科创以及大健康为主要发展方向。
有白鹅潭、地铁、广钢新城的环绕式加持，其热度也毋庸置疑。
白云区
白云区计划供应2宗地块，包括白云新城省机场自主改造地块、金湖水库以南地块。
白云新城省机场自主改造地块，占地面积11万㎡，计容面积42.6万㎡。白云新城既靠近中心城区，又紧挨风景区白云山，环境优越。近年来白云新城着力建设总部经济集聚区，如今有地块入市，
