年南宁楼市依旧在高周转的跑道上狂奔，特别是在新春置业的*金档口上，开盘、营销中心开放一个接着一个。就连不少“安静”多时的楼盘，也赶在春节前抢了一波流量。这不，最近又有几个新盘按捺不住，纷纷公布案名，其中就有去年龙光熬夜拍下的法拍地。看得出来，今年也会是各家交锋的大战，有置业计划的朋友，可不要错过了。青秀法拍高价地有名字了！最近老牌青秀有不少新盘，除了三岸板块的金科项目和中国铁建项目外，仙葫、凤岭北也都有上线。去年，龙光角逐到凌晨两点、溢价4亿拿下的法拍地，其案名悄咪咪的释放了，为龙光君御华府翰林，要不是头条君这两天路过项目施工地，还真发现不了。看这名字，头条君猜测，这应该是隔壁龙光君御华府的二期。项目位于青秀的厢竹大道旁，路网密集，四通八达。商业配套已经呈现，2公里范围内有梦之岛广场、金湖广场、青秀万达、会展航洋城、万象城等。同样教育资源也很傲娇，有凤翔路小学、四十七中等，师资力量不错。目前，龙光君御华府小区挂牌二手房价约在1.7万/㎡以上，项目的楼面价元/㎡，虽然产品还未出，但大概率是偏高端路线。▲厢竹大道另外，还有招商在仙葫捂了大半年的项目，终于出案名了，为招商·樾江府。头条君翻了一下记录，该项目还是招商蛇口在去年4月底拍下的，楼面价元/㎡，位于仙葫大道东北侧，一路之隔就是邕江，江景资源是项目的一大卖点。据说，招商·樾江府为招商蛇口的雍系列作品，将打造高层和叠墅产品，虽然户型没有出，但还是妥妥的定位改善客群。▲仙葫板块目前项目周边配套不多，大型商业体很少，教育资源一般。但值得一提的是，项目需配建的6班幼儿园，上个月底出了招标公示，虽然文件显示为青秀十里云裳项目，但看地址就是招商·樾江府的位置。建发抢先预热最近五象湖西板块的东风路一带很火，大唐、建发、融创相继报到，再加上一直很神秘的轨道御澜上城，如果都默契的选择在今年入市，想必也是一场大混战了。年抢先预热的是建发的项目，案名为建发·和玺，光看名字就能猜到，项目还是走新中式风格。头条君向朋友打听到，该项目将打造王府系产品，建面约68-㎡的高层，这与建发来南宁打造的第一个盘建发·玺院户型段相似，难道是走亲民路线了？也不一定。建发·和玺占地约32.67亩，相对迷你，但楼面价元/㎡，房价预计在1.5万元/㎡左右，大概率是走改善偏高端路线。▲项目所在地块实景图项目旁边就是东风路，往北可达玉洞大道，往南可走良玉大道，附近还规划多条小路，交通通达性不错。值得一提的是，建发·和玺距离地铁2号线东延线的东风路站约米，妥妥的地铁盘。项目所在区域学校质量较优越，但数量偏少。与南宁四中五象校区、秀田小学五象校区仅一路之隔，这两所学校的师资力量还是比较优质的，不过学区还要等项目交付之后的划分为准。项目距离五象湖公园以及五象岭森林公园约3公里，相对来说较远。洋浦地产起名超浪漫再看紧挨五象湖西板块的大沙田板块，要知道该板块已经很久没上新了。这个项目是由洋浦地产操刀的原南宁机电工程学校片区旧改，案名为星海银沙，和项目所在的位置非常贴合。星海银沙位于银沙大道南侧，一路之隔就是邕江南岸滨江公园，不到米就是邕江，无视野遮挡，可享受一线江景。还与柳沙公园对望，居住舒适度较高。▲大沙田板块项目处在江南区和五象新区的交界位置，靠近金象大道、银沙大道，与地铁4号线金象大道站直线距离约1公里，可快速通达经开区和五象新区。但所在板块内多是老旧小区、自建房，商业配套不太多，但也有优势，那就是生活氛围浓厚，房价也不算贵。项目周边在售楼盘不多，如交投地产·金悦澜湾、龙光玖誉城等，住宅参考均价约-10元/㎡左右。目前项目还没有释放产品信息，但结合地段、楼面价等，应该比较适合刚需，性价比也较高。美的又一个高端盘入市？其实这个盘早在土拍的时候，头条君就已经非常
