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9月1日，万兽归笼！这边迎来了开学日，那边各行各业也正式开启了“金九银十”模式。
今年，受到疫情冲击，各行各业多少又有些不振。好在下半年开始，许多行业都逐渐从颓势中恢复过来。接下来的九月十月，能否刷出一波“含金量”，也是值得观察的。
楼市网签大数据
汕头楼市方面，大数据趋势稍微走弱，但基本维持了上个月的高水平位。住宅类一手网签成交套，相比7月减少余套。
从每月一手房网签均价的走势来看，8月份一手房网签均价元/m2，与7月相比稍有下滑，但依旧保持在“9字头”的高位上。
9月份，各区域一手住宅网签成交量与8月份基本持平。
龙湖区相比上个月稍有增长，成交量达套，可谓一枝独秀；濠江区以套成交位居第二，相比上月同样有小幅增长。
区域网签均价方面，龙湖、金平两区一手成交均价突破1.2万。
8月新盘集结亮相
对于汕头楼市而言，8月可以说是一个高产的月份。根据不完全统计，整个8月份，至少有10个项目推出新产品（或纯新盘亮相）。
★潮商金融中心产品首亮相
月初，珠港新城新盘潮商金融中心首度亮相。
项目规划5栋建筑，其中包含公寓、写字楼及创意空间等。
根据项目官方信息，其首推产品为建面约69-94m2创意空间。产品设计层高4.2米，位于项目3#，最高34层，7梯21户，毛坯交付。预计于年交房。
产品价格尚未公布。此外，项目营销中心即将对外开放。
★*金海岸四期新品上市
8月8日，位于濠江的中海*金海岸文旅小镇全新四期组团面市。
项目效果图
新品为建面约47-m2高层住宅，户型包括：
?C户型：建面约47m2一房一厅一卫；
?D户型：建面约67m2两房一厅一卫；
?E1/E3户型：建面约87m2两房两厅一卫；
?E2户型：建面约87m2两房两厅两卫。
配套方面，除*金海岸三期原有配套外，还将增设学、商业街、业主食堂等。
★国厦地产内充公新盘曝光
8月上旬，国厦地产公布了其在汕头内充公片区布局新盘的相关信息。
据悉，国厦内充公新盘占地61.2亩，地块限高米，建筑容积率为4.5.
项目用地红线图
目前，项目地块周边已建起围挡。更多相关信息尚有待公布。
★金紫名邦二期样板房开放
8月15日，深源金紫名邦二期实体样板房公开亮相。
金紫名邦二期系深源地产旗下又一“三旧”改造项目。项目占地72.8亩，规划10栋高层建筑，并配套幼儿园、儿童活动区、老人活动区等设施。
产品方面，项目主推59-m2住宅及46-70m2公寓。
项目效果图
目前，项目所在的金湖生活圈生活配套较为完善，最新配套的东厦购物广场将于9月19日正式开业。
★绿地中心公馆亮相
8月中旬，位于南滨片区的汕头绿地中心推出全新的公馆，实体样板间同步亮相。
产品系88m2四房loft公寓，层高约4.2米，面宽超8米，具备°全景采光。
★三盛璞悦府案名启动
澄海新盘三盛璞悦府于8月13日举行案名启动暨媒体见面会。翌日，项目城市展厅开放。
据悉，该项目斥资13亿元，规划8栋高层建筑，并配套沿街商铺、公办幼儿园等设施。
★天璟雅居新品公寓
8月21日，隆泰天璟雅居5#全新公寓产品开始发售。
5#主推57-67m2公寓，一梯四户，东西南北各一户。预计交房时间为年6月30日。
据了解，项目报价-（带露台）元/㎡，均价元/㎡。现购买可享一次性94折，按揭无折扣，分期98折（首付5成起，余款一年内还清）。
★华润置地公馆精装公寓
8月中旬，东海岸楼盘华润海湾中心九里（三期），华润置地公馆公寓开始对外接受咨询。
公寓产品建面约27-68m2，层高3.2米，精装交付。预估产品价格约1.1万元/m2，将于年上半年交付。
★中交和承苑产品发布
8月29日，东海岸新盘中交和承苑举行了入汕首场产品发布会。
据悉，中交和承苑规划5栋22-31层住宅楼+1栋21层商业楼。主推99-m2三到四房住宅。
★碧桂园锦熙府规划曝光
8月28日，碧桂园潮南两英镇新盘案名公布。项目暂定名为“锦熙府”。项目相关规划同步曝光。
据悉，锦熙府项目预计投资6.8亿元。规划建设4栋15-33层高层住宅，并配套1层沿街商铺、2层地下室。
3宗土地挂牌迎战9月
新品入市表现活跃之余，8月的土地市场也开始摆脱沉闷。
据统计，8月份共有3宗土地挂牌出让，都将于9月份进行竞拍，地块分别位于龙湖区东海岸、万吉工业区，以及濠江区的渔港经济区。
分析小结
网签数据连续两月站稳高位，市场不间断有新品涌入，久违的连续几场土拍也会对市场氛围有所增温。加之旧改、拆迁、大型基建等激发出的购房需求。综合分析来看，未来一段时间内，汕头楼市的表现依旧会呈上扬趋势。
若干条件驱使下，年的金九银十能否实现逆袭？就请大家拭目以待。
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