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-THEFIRST-
中海地产，年通过拍地的方式进驻汕头楼市，如今在汕头已打造了中海花园、中海·凯旋门、中海·寰宇天下、中海·铂悦府等品质住宅项目。今年4月份，中海地产再战东海岸新城，在新溪片区以总价万元拿下一宗住宅用地，成交楼面价元/㎡，溢价率1.22%。这也是中海地产在东海岸新城的第三个住宅项目。★位置示意图时隔5个月，这个项目正式将案名定为「中海·悦江府」，近期关于项目的具体规划和效果图也曝光了，一起来了解一下中海的最新力作~
「中海·悦江府」位于东海岸新城新溪片区A组团A03-13地块，项目用地面积约6.6万㎡，建筑面积约30万㎡，容积率3.5%，规划建设10栋23-33层高层住宅，6栋17层小高层住宅。
从曝光的效果图来看，中海地产依然延续板式设计，会建成舒适低密纯住宅区。目前，「中海·悦江府」的户型图还未出炉。不过从曝光的户型楼栋分布可以看得出，户型面积段为98-㎡，预计首期会推出3#、5#、6#栋住宅。（具体以开发商公布为准）
据悉，「中海·悦江府」拟打造成一个智能AI社区，引入智慧云屏、高空抛物监测、天使之眼、社区一脸通、人脸抓拍识别等科技服务。
还将打造粤东首个下沉式美学示范区，会是生态自然与建筑美学融合，打造成绿色健康社区，并配套多功能泛会所，涵盖儿童娱乐、休闲健身、阅读功能。
第
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则
-THESECOND-
中海地产在汕头开发的项目，无论是从拿地、规划、销售，都展现着央企的实力和“中海速度”。
年底，中海地产首进东海岸新城，打造了首个住宅项目——中海花园，这个项目仅用半年的时候就实现了“消化”。
年年底，中海地产同时竞得中信滨海新城南滨片区寰宇天下的两宗地块。该项目从拿地到开盘仅用天，开盘当天热销套，8.1亿，开创了汕头历史上最大的销售奇迹。
中海·凯旋门启动VIP登记当天
年，中海地产与中交厦门合作开发东海岸中海凯旋门地块。
年4月24日，中海·凯旋门首次开盘，当天成交金额17.2亿，住宅去化率90%，商铺去化率72%。开盘2.5小时销售了套，平均7秒一套，创汕头市单日单盘销售纪录，并以超过15%的市场占有率稳居汕头第一。
去年11月4日中海地产以12.28亿元成功竞得中信滨海新城南滨片区02-05-03地块，成交楼面价元/㎡。拿地5个月之后，今年4月份正式将项目案名定为“中海·铂悦府”，已与今年6月开盘。
按照中海地产的速度，「中海·悦江府」有望在今年年底首开！
第
3
则
-THETHIRD-
明天，位于「中海·悦江府」旁的住宅用地也将进行竞拍。该地块项目总面积.8㎡（折合.1亩），起始价为万元，起拍楼面价为元/㎡，加价幅度万元/次，将于明天早上10点竞拍。
明天下午3点，还有另外一宗住宅用地参与土拍，地块位于龙湖区万吉生活区沿江北路东侧，该宗地起始价为万元，起拍楼面价为.8元/㎡，加价幅度万元/次。这两宗地到底花落谁家？明天拭目以待~推荐阅读土拍再加码约6.5亿！汕头市区、澄海排队挂牌！人大代表质疑星湖公园跨长平、韩江路天桥建设速度汕头南澳将斥资超31亿建设大型文旅项目！9.9亿起拍，汕头东海岸新城再挂住宅用地！拆除金湖路交通圆岛！金环路将拓宽为双向6车道金九”时刻！上新品、再加推！“开盘大战”一触即发！金平核心新城来了！是东海岸启动区的3倍有余！豪掷万元，拿下*厝围4宗土地使用权加“萌小诸”进诸葛找房看房群！与网友一起畅聊汕头楼市
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