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醒醒,昆山66万套房待售附最新最全小 [复制链接]

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说实话,一到年底了

kb君想想最害怕的莫过于过年回家

七大姑八大姨各种拷问

有对象了吗?准备结婚吗?

工资多少?买房了吗?

一说起买房

这段时间,全国的楼市都不太平!

↓↓↓

房地产中介举步维艰

10月初,三年烧了十几亿的中介平台“家园网”被爆欠薪两年、董事长失联跑路,成为年第一个彻底倒下的中介。

二手房市场也是一片惨淡

在合肥,有优质学区房直降80万出售。

在厦门,一线海景房降价超百万,调价3次才卖出。

学区房跌!跌!跌!

二手房甩!甩!甩!

有人说楼市要凉凉了

又有人说下一轮涨价潮将至

然鹅……

昆山楼市到底什么情况?

前方~预警~高能~

昆山,成交量还在涨

上个月,昆山楼市总成交量为套,房子卖得比“金九银十”还要好。

从今年楼市总成交情况来看,今年的成交量要高于去年,年截止到11月份昆山楼市总成交量达套,与年截止到11月份成交的套相比,环比上涨21.18%。

特别是最近这段时间,一众楼盘纷纷拿预售证,年末开盘潮打得相当火热。由于各大楼盘的热销,很多刚需购房者表示很苦恼,首付拿在手里却买不着心仪的房子。那么昆山楼市真的开始“房荒”了吗?

昆山,还有6.6万套房待售

据最新数据,截止12月初,昆山存量房市场共计有个楼盘套库存房源,其中纯住宅房源有88个盘,套房源(部分楼盘尚未启动,楼盘总量待定),商业及别墅房源有58个盘,套房源。

整体房源数量来看,库存还是相当充足的,不存在市场上的“房荒”,只是部分热门楼盘开盘相对火爆,这个情况在任何城市的楼市中都是存在的,地理位置优越的地段,房源自然受到追捧。

昆山,房价也没降

据昆山房产网的统计数据,11月昆山二手房均价元/平,环比上月涨1.16%。从年昆山二手房价走势来看,呈现一个持续增长的趋势。

再来看新房,11月,昆山新房均价元/㎡,破两万大关实在让刚需表示伤不起。

那整个昆山各大小区的房价呢?

kb君统计了12月昆山3区8镇最新房价

快看看你家是涨是跌

要是房价引起各位的不适

我……也无能为力

高新区(玉山)高新区(玉山)小区价格(单位:元/㎡)序号小区名称12月房价1新城域华润国际社区新华舍香溢紫郡时代文化家园中航九方城摩卡小镇中大未来城森林半岛观湖壹号天地华城风景英伦三水萧林住宅:别墅:澞和苑凯迪城竹园四季花城天成佳园昆城博奥苑白鹭名邸伯爵大地昆玉九里康城花园江南春天逸景湾金谷园城市之光锦荣苑和风雅颂琨公馆九扬香郡罗马假日菁英汇香堤湾北城新境绿岛花园城市绿洲好美家花园大德玲珑湾虹桥大厦嘉兴苑阳光逸品方正名门联邦国际金邻花苑荣丰锦园永盛广场朝阳广场中原佳苑汉林花园清水湾住宅:别墅:泰和苑柏盛园大同新村香榭水岸阿里山花园嘉和苑鹿城花园萧林大厦永丰大厦滨江花园虹桥佳苑棕榈泉山庄共青新村C区天居华庭环庆商苑锦隆佳园杰座大厦金大元御珑宫廷水岸花园御墅临峰玉荷春天新公馆花园竹园一村新港湾金柏大厦华林花园金水楼台茗景苑

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77亭林山庄置地广场赵厍花园希望之城南华苑桃花源绿洲山语红峰二村胜利新村森林别墅富阳新村美陆佳园鱼尾狮玉峰山庄天华佳园留晖山庄西桥新村怡苑洋房尚城国际花园雍景湾南苑雍景湾西苑雍景湾东苑峰水佳苑万丰苑时代中央花园江南理想阳光昆城国际艺术村东方曼哈顿印象欧洲板桥新村朝阳新村汉浦新村平巷新村富贵花园利得国际满庭芳青城之恋康居新江南水秀花园47116西湾新村保昆公寓祝家厍新村南苑新村绣衣东村集街东村集街西村江南新村晒谷场察院前

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采莲新村柏庐新村里厍新村亭林新村玉城新村31131香樟园星海花园南苑住宅:别墅:日康花园新城家园(城北)大众都市家园0136仓基园丽泽公寓团结新村丽泽新村朝阳西村跃进新村交运小区东需浦新阳花园青春里32903新兰园麒麟新村怡馨苑樾阁花园北栅湾银洲花园生化小区柏庐二村玉龙新村娄邑小区东通山弄景阳新村宾晞苑杏园兰园菊园月盛公寓紫竹公寓富康花园倚和园火炬新村新大陆花园明珠花园通山新村海峰公寓观林壹品金色港湾住宅:别墅:朗晴园昆海花园梅园新村状元新村琼花新村长顺滨江皇冠合兴苑中山新村新苑花园80182兴华园水秀艺墅豪门世家皇家花园爱河小区新城柏丽湾宁静花园景秀苑07190富士康花园新村华懋大厦君悦豪庭康怡园丁香花园蚕种场新村滨江丽景碧波公寓振华园景典铭园虹桥花园凯悦花园文峰公寓红峰一村山水森林景轩花苑金都花园柏庐广场银华园时家园绣衣新村夹浦新村许文塘后塘花园假日花苑教师新村樾城花园假日山庄金城商苑青阳嘉苑怡景湾杉欣花园紫荆花园锦阳苑朝阳东村南街小区纽约之星庆枫花苑仁心苑团结村南澳洲阳光富柏大厦银都花园金瑞家园东方铭园皇驾码头馨嘉园16236昆北公寓郁金香花园住宅:别墅:秀峰新村中环时代梧桐广场水秀江南甲壳虫公寓北渔小区西园新村皓康小时代同心花园礼和苑义和苑凯翔花园万科未来之城扬子新村后塘新村泰和双子座江南境秀红峰新村枫桥半岛泊仕公寓兰亭御园游方弄美华东村美华西村秦都大厦丽景花园东方新村环庆花园开发区开发区小区价格(单位:元/㎡)序号小区名称12月房价1世茂蝶湖湾绿地21新城世茂东壹号住宅:别墅:中南世纪城世茂东外滩建滔裕景园首创悦都中航城珠江御景衡山城公元壹号外滩印象花园吉田国际广场*浦城市花园中大简界中冶昆庭景枫嘉苑东方丽池象屿珑庭东城蓝郡和兴东城四季华城玫瑰湾左岸尚海湾中星城际广场昆城景苑绿中海乐华园翡翠名都东晶国际花园常发香城名园玖珑湾汇景公寓东方华庭阳光水世界东创科技中心金鹰国际公馆新城家园(合兴路)弘辉首玺国际公馆天籁花园博悦广场景秀丽都广场柏悦商务大厦汇杰雅苑华敏世家花园晨曦园(东园)晨曦园(西园)尚东国际花苑白领空间珠江新村美华园永泰花苑裕元新天地广场田林苑南樾新村柏庐天下御景苑佳盛花园夏驾园祥苑御澜湾大公小区

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63新都银座夏驾园荣苑青阳宝岛花园住宅:别墅:吉田国际酒店公寓南庭嘉园中华西村夏驾园贵苑宝领家园美馨嘉园春漪园上海公馆西苑新村文峰园中华北村碧景苑9878宝领新村白墅新村锦晟花园枫景苑富华园春曦园汛塘商苑景江花园玉龙东村新城丽园夏驾园华苑朗峰裕花园世茂新界东方罗马苏尚帝景黎明清境巴比伦国际广场住宅:公寓:月城湾新村日月星城青江秀韵盛华园5799东方国际广场夏驾园富苑银泉新村1570锦华园弥敦城金茂云庭爱华园丽华园添馨阁奥林苑丰华园

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3假日半岛

4新舟公寓画家公寓凌湖随园天润尚院(别墅)高林水乡花园富春坊周庄万盛园瑾润九仰周庄云谷周庄水韵花苑蚬江花园

注:数据来源昆山房产网、安居客等,以上仅供参考(划重点),统计截止年12月22日,如有变动请以最新价格为准。

房价这回事可以说是关乎每个人

没买房的盼望它降点

买了房的希望它涨点

但似乎全国的降价潮,和昆山几乎

无关

这一年,昆山的楼市并未冷场

然而,还有6.6万套房待售

明年还有新的地块入市

这也是现实

马上就是新的一年了

你觉得年昆山房价会降吗?

打算在昆山买房吗?

留言区等你!

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