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兰溪秋季房展会开幕拆迁户如何凭ldq [复制链接]

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新时代如何全面加强*对*协工作的领导?兰溪*协突出*治引领,彰显*协特色,紧密结合基层*协工作的特点和规律,努力干出新时代基层*协*建工作的新样子。

突出*治引领抓*建

人民*协是*治组织,必须旗帜鲜明讲*治。去年5月,兰溪市委召开*协系统*建工作会议,印发《关于加强新时代人民*协*的建设工作的实施意见》,明确要求自觉把*的建设摆在首位。

10月下旬,兰溪市委召开常委会议传达学习中央、省委*协工作会议精神,市委书记陈峰齐提出,要加强对*协工作的领导,坚持*委常委会听取*协*组工作、*协常委会工作情况汇报制度,*委和*府主要负责同志带头参加*协重要会议活动,大力支持*协各项活动。

按照市委讲*治、明方向、增凝聚、带队伍的要求,兰溪*协自年换届以来共召开44次*组(扩大)会议,对各项履职活动进行严格把关,不折不扣把市委、市*府的决策部署贯穿于履职全过程。

三年来,兰溪*协每年举办一次为期一周的“提升履职能力”专题培训,邀请专家教授解读*的十九大精神、新修订的*协章程,学懂弄通习近平总书记关于加强和改进人民*协工作的重要思想,准确把握新时代人民*协的新方位新使命。

同时,在全体委员中连续三年开展“委员学习年”、“素质提升年”、“创新质量年”活动,在履职考核上细化标准,建立以*治引领为导向的进退机制,激励委员提高*治站位和*治定力,牢固树立*协是*治组织、*协委员是*治身份、履职尽责是*治活动的理念,旗帜鲜明加强*的建设。

突出团结联谊抓*建

人民*协是中国共产*领导的最广泛的爱国统一战线组织。兰溪*协始终坚持重大事项请示报告制度,出台《兰溪市*协主席会议成员“五联系”制度》、《兰溪市*协常委联系委员制度》,9名主席会议成员与7个*派和团体、26个界别、16个乡镇(街道)、个部门和单位建立联系,39名*协常委联系名*协委员,常态化做好团结联谊、凝聚共识的工作。

年9月,市*协组织全体*员委员参加“不忘初心、牢记使命”主题教育,推出《兰溪市*协中共*员委员联系非中共*员制度》,名*员委员联系名非*员委员,形成个“统一战线微共体”,灵活机动开展学习交流、团结联谊活动,将基层*协*建工作的触角延伸到全体委员的日常工作和生活中。

市*协搭建*组中心组集中学习会、主席会议学习会、常委读书会、“*协讲堂”专题讲座、机关干部“周一夜学”等多层次的学习平台,年共开展79次学习教育活动,*员委员和非*员委员坚持同标准、同时段、同进度学习习近平新时代中国特色社会主思想,驰而不懈加强理论武装。

为庆祝新中国和人民*协成立70周年,文化文艺新闻出版界别组37名*协委员创作了“同心共筑中国梦、同行奋进新时代”兰溪市统一战线庆祝新中国成立70周年大型文艺晚会,向全社会宣传统一战线的初心使命。

突出双向发力抓*建

兰溪*协高度重视做好建言资*和凝聚共识双向发力这篇大文章。去年5月,市*协临时*委成立,凡重要履职活动,都须建立临时*支部或临时*小组,加强对履职活动的*治引领。

按照这样的工作思路,建立了13个“一村一委员”民主监督活动组临时*支部、5个常委会重点调研课题临时*支部、11个助推市委市*府“十大标志性工程”和“十大民生实事项目”民主监督小组临时*支部、16个“委员工作室”临时*小组。

在工作机制上,建立市*协*组成员联系临时*支部制度、市*协临时*委向市*协*组年度述职制度、临时*支部向临时*委年度述职制度、临时*支部(*小组)日常活动制度;对于“一村一委员”集体民主监督活动等时间跨度较长的履职活动,临时*组织实行“两月一学习、一季一讨论、半年一交流、一年一总结”的运行方式,确保“两个全覆盖”落到实处。

这项工作推行之后,兰溪*协牢牢抓住“**所想、群众所盼”的关节点,尤其是基层群众思想认识上的困惑点、利益冲突的交织点、现实矛盾的多发点,发挥临时*组织的战斗堡垒作用,组织广大委员扑下身子、深入基层、走近群众,全力协助市委、市*府做好解疑释惑、*策宣传、理顺情绪、化解矛盾等工作,最大限度为兰溪的改革发展稳定减阻力、增助力、聚合力,双向发力的成效得到了显现。

作者:马兴堂、朱兰庆制作:董思婷预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
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今天上午8点30分,兰溪市秋季房展会暨货币化安置房源合作企业签约仪式在市体育中心盛大开幕。本届房产会为期3天,从10月20日开始至22日结束。


  本次秋季房展会有点特殊,除了能在房展会上了解到兰溪各楼盘的房价之外,你还可以去现场咨询城中村改造货币化(房票)安置*策。


  今年兰溪计划改造5个城中村,涉及农户多户,实行安置房安置与货币化安置(房票安置)两选一的方案。货币化安置,是指被征收人在规定期限内签订房屋征收补偿协议后,由征收人开具商品房安置证明(以下简称“房票”),被征收户凭房票可以在全市范围内经审核公布的开发企业楼盘中,自由选择购买商品房。


  今年是兰溪推行“房票”第一年,“选择货币化安置可以满足征收户多样化的需求,征收户可以根据房产位置、户型、小区环境和品质等因素自由选择,且房源不少是现房。”市城改办负责人介绍,相比安置房安置,货币化安置可以缩短改造周期,减轻*府承担的安置压力,客观上能引导村民更快地融入建成区,享受更多的公共配套设施。因此近年来,国家*策积极鼓励各地实行货币化安置,兰溪也对选择货币化安置的征迁户出台了奖励*策。


  具体奖励*策为,选择房票安置的征迁户,最低可选择不少于安置款60%的房票,其余40%可以领取现金。领取房票部分可获10%的奖励,同时还能得到5%的让利。


  房票的面值如何确定?


  房票面值由安置房折算款和货币化安置奖励款组成。(1)按征收所在地安置房模拟评估市场价格,并扣除公布的建安价后,确定安置价。(2)与确定安置房安置面积*策相一致,即按“双高套”原则就高确定安置房占地面积,在此基础上,按1:4比例确定安置房建筑面积。安置房折算款=核定的安置房建筑面积×安置价;(3)奖励款=安置房折算款(使用部分)×10%,以房票形式奖励。即:房票面值=(核定的安置房建筑面积×安置价)×%


  房票如何使用和结算?


  征收人与被征收人签订货币化安置协议并办结相关手续后,征收人确定房票价值;被征收人凭安置协议在全市范围内经审核公布的楼盘中自由选择购买商品房;选中房源后,凭安置协议与房产企业签订认购协议;征收人凭安置协议及认购协议向被征收人出具《商品房安置购房证明》(房票);被征收人凭房票返回联、结算联与房产企业签订《房屋销售合同》。商品房成交价高于房票使用面值部分由被征收人自行承担。


  使用房票有何规定?


  (1)一户房票可以购买两套及以上商品房,房票可按认购协议反映的实际购买套数分割出具;(2)被征收人所购买的商品房(含车库、车位、储藏间等)成交价高于房票面值部分由被征收人自行承担。如房票未使用部分高于房票面值40%的,征收人凭认购协议和返回联可再次开具房票;如低于面值40%(含),征收人可在扣除未使用部分的奖励后给予兑现,也可再次开具房票。(3)房票仅限于支付新建商品住宅购房款,不得套现、转让、赠送,一年内使用。逾期未使用的,在扣除奖励部分后,按80%结算。(4)房票如有丢失、被盗、意外损毁等情况,被征收人应及时向征收人申请挂失,征收人核对无误后给予重新发放。


  此次确定的22家房源单位,经自主报名并提交书面申请后,由市城中村改造领导小组资格审查最终确定。申请时,房源单位需如实上报房源数量和价格等信息,以杜绝隐藏房源和恶意抬价等行为。据初步统计,房源数量超过套。


  对于首次实行的房票安置方式,有人可能会有疑虑,房源单位出现违约情况怎么办?事实上,这22家房票安置房源单位从签约起就已自带“紧箍咒”。房展会上,22家房源单位联合发布诚信倡议书,承诺对房票购房者与市场购房者一视同仁,并自房票发放至年6月30日前维持房价稳定。对于房源单位违约行为,市城改办也公布了违约举报电话,征迁户在房票使用中如遇开发商恶意抬价、隐藏房源、歧视房票等行为,可拨打-进行举报。


  记者:冯亦柔


  摄影:王萍


  编辑:何丽萍

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